Bij het afsluiten van de hypotheek dient u rekening te houden met diverse bijkomende kosten. De belangrijkste worden hieronder genoemd:
Overdrachtsbelasting
Bij het kopen van een bestaande woning bent u als koper belasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting bedraagt 6% van de koopsom. Mocht u de woning binnen 6 maanden weer verkopen, krijgt u de door u betaalde overdrachtsbelasting terug.
Akte van levering
De overdrachtsakte die door de notaris wordt opgemaakt. Door ondertekening van koper en verkoper gaat de eigendom van de woning over naar de nieuwe eigenaar.
Bankgarantie
In het voorlopig koopcontract wordt met de koper doorgaans een waarborgsom afgesproken in geval de verkoop niet doorgaat. In plaats van storting van dit bedrag (meestal 10% van de koopsom) kan een bank zich garant stellen voor dit bedrag zodat, indien noodzakelijk, dit bedrag aan de verkoper kan worden overgemaakt. De bankgarantie vervangt dus de storting van een waarborgsom. Het Hypotheekcentrum voor Academici biedt haar clienten de mogelijkheid, tegen een uiterst lage vergoeding, een bankgarantie bij de notaris te deponeren.
Afsluitprovisie
Het bedrag dat u betaalt in verband met het afsluiten van de hypotheek. De afsluitprovisie bedraagt meestal 1% van het hypotheekbedrag.
Hypotheekaktekosten
De kosten die de notaris in rekening brengt voor het passeren van de hypotheekakte en de kosten voor registratie in het Hypotheekregister.
Borgtochtprovisie NHG
De kosten die u maakt voor het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie. Deze kosten bedragen (2010) 0,55% van het op basis van NHG te lenen bedrag.
Taxatiekosten
De kosten voor het laten taxeren van de woning. Voor het verkrijgen van een hypotheek op een bestaande woning is meestal een taxatierapport verplicht. Het taxatierapport dient te worden opgesteld door een onafhankelijk makelaar. Het Hypotheekcenturm voor Academici werkt samen met gerenommeerde taxateurs die tegen een gereduceerd tarief taxaties verrichten.
Voor de overige begrippen en eventuele toevoegingen zie begrippenlijst